物件基本資訊
建商
Wan Bridge
格局
3房2.5衛、4房3.5衛(附2車庫)
類型
獨棟別墅
所有權年限
永久產權
樓高
雙層別墅
戶數
127戶
土地面積
372m²~556m² (約112.5坪~168.1坪)
建築面積
201m²~231m² (約60.8坪~69.8坪)
物件外觀圖集
物件室內圖集
社區規劃
Sonata Estate 達拉斯成熟區域長租別墅
Sonata Estate座落在達拉斯成熟居住區Waxahachie的中心位置,周邊配套成熟,租賃需求旺盛。
社區規劃:
總佔地 30,310坪
別墅總量 127棟
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專案建設啟動 樣品房將在近期呈現
目前Sonata Estate已經完成土地開發並獲得政府驗收通過。Wan Bridge已開始18棟別墅建設,預計2023Q3開始陸續交屋。
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物件優勢
達拉斯的城市門戶
Waxahachie為達拉斯通往休士頓及奧斯汀的必經之地,是達拉斯連接其他城市的門戶。
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宜居歷史城鎮 就業機會眾多
Waxahachie 始建於1850年,距今已經173年。作為一個成熟城鎮,Waxahachie周邊配套設施齊全,並擁有大量就業機會。
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零售業巨頭Albertsons 計畫開設1,700坪新店
隨著Waxahachie區域在2010後人口接近翻倍,零售業巨頭紛紛進駐開店,目前Waxahachie區域內擁有Walmart, H-E-B, Target等大型零售商場。現零售業巨頭Albertsons旗下品牌Tom Thunb也將在近期在Waxahachie開設1家大型購物中心及8家便利店
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H-E-B加大投入 原店升級並加大投入擴店
為應對Waxahachie區域強勁的購物需求,H-E-B已宣布升級改造Waxahachie店為高端零售商場H-E-B Plus,並擴店618坪。
整體升級將在2024年完成,屆時購物商場面積將達到3,570坪,並將招牌更多員工。
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Baylor Scott & White Medical 4,700萬美元升級擴張
德州醫療巨頭Baylor Scott & White Medical計畫投資4,700萬美元升級Waxahachie醫院。目前Baylor Scott & White Medical已是Waxahachie區域最大雇主單位,隨著升級完成,將提供更多就業崗位。
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達拉斯市中心 德州金融中心
- 23家美國財富500強企業總部
- 43家美國財富1,000強企業總部
- 39個領事館,包括台灣領事館
- 美聯儲德州分部所在
- 14家世界跨國大型企業北美總部,包括Ericsson、Toyota、Nokia、Airbus等
- 擁有18家大型企業Dallas僱員超過10,000人,包括Amazon、美國航空、西南航空、JP Morgan、美國銀行、德州儀器、UPS、Walmart等
- Delta Electronics(台達電子)、SMS Infocomm(緯創資通)美國總部均位於達拉斯
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歷史悠久卻充滿活力
Sonata Estate所在的Waxahachie區域,歷史悠久,周邊配套齊全,在Niche.com評分中達到A-評分。特別在購物與醫療配套方面,有不錯的表現。Waxahachie同時也是達拉斯著名的美食區,出色的咖啡文化,融合現代與歷史的建築物,都吸引著眾多年輕家庭。
根據美國人口普查數據,目前Waxahachie人口中位年齡僅31.5歲,低於達拉斯的33.3歲以及全美的38.5歲,是一個充滿活力的社區。
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房價穩健增長 5年累積漲幅達53%
Waxahachie區域房價過往5年累積漲幅53%,屬於穩健增長類型,年均漲幅達10.6%,目前區域獨立屋中位價在36.5萬美元。區域目前已有多個自住別墅建商進入,目前在售自住型別墅價格集中在42-70萬美元之間。
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