物件基本資訊
【開發公司】：U Charoen Estate
【地址】：1789 Srivara Rd, Phlabphla, Wang Thonglang, Bangkok 10310泰國
【基地面積】：2-1-19.6 萊（約 3,878.4 平方公尺）
【項目類型】：2 棟建築，每棟 7 層樓
【總戶數】：208 戶
【戶型規劃】：
1 房（34.72 – 41.60 平方公尺）
2 房（50.00 – 58.50 平方公尺）
【公共設施】：
- 24 小時保全出入口
- 日式禪風庭園
- CCTV 監視系統
- 鹽水游泳池
- 共享工作空間（Co-working Space）
- 設備齊全的健身房
【內部其他配套】
鹽水過濾系統泳池、泳池景觀健身房、共享工作區、門禁系統、24 小時安保。
【三大智慧操控系統】：
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智慧操控照明系統：可透過手機控制室內照明。
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智慧操控空調系統：可透過手機控制家用空氣系統。
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智慧操控房門系統：可透過手機控制房門。
【物業管理費】：55泰銖/平方米/月
【維修基金】：500泰銖/平方米(一次性)
【總價】：277萬起
物件基本資訊
此處為集辦公、購物、住宅於一體的區域，區域內匯聚眾多大型本地企業與政府機構，例如 SC 總部、警察總署、國家能源公司、泰國軍人銀行總部、泰國司法部、曼谷航空總部、泰國匯商銀行總部、《每日新聞》報社，以及政府綜合大樓等。
因此，該區域聚集了大量穩定且高品質的租客族群，也正因如此，拉拋一帶的房屋極易出租。
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市區少有「8」字開頭入門級價格
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緊鄰三大知名國際學校：麗晶／KIS／新加坡（SISB）國際學校
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高標準精裝修交付，附送三大智慧操控系統
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真正的「城中腹地」：生活便利，配套完善；超市商場遍布，各式餐廳應有盡有
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獨享尊貴私家社區：7 層低密度，鬧中取靜
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未來新增兩條線路（橙線／灰色線），10 分鐘直達新 CBD 拉瑪九（藍線），位於 EKKAMAI–RAMINTRA 高速路沿線，北通拉拋，南達素坤逸
【設計亮點】
項目採用了獨特的半圍合式布局，這一設計不僅巧妙利用空間，還營造出溫馨而私密的居住環境。中央泳池可供悠閒暢遊，半圍合式布局亦確保泳池區域的安全與私密性，在享受寧靜的同時，無需擔心外界干擾。
【配套亮點】
為滿足居民多樣化的生活需求，內部配備豐富設施。設有共享辦公空間、提供高速且穩定的公共網路。項目位於城市中心地帶，交通便利，讓住戶能輕鬆享受高效、便捷的城市生活。
【外部配套】
項目一公里內即可直上快速道路，通達全城，周邊生活氛圍濃厚，出門即可見 711 便利店，滿足日常購物需求。1 公里內更有生活超市、購物廣場、酒吧、餐廳與 SPA 館等。此外，項目周邊 5 公里內分布多個超大型購物中心，滿足全方位生活需求。
【國際頂尖教育體系】
項目坐擁曼谷頂尖的國際教育資源。周邊國際學府眾多，提供優質教育體系，涵蓋 IGCSE、A-Level、新加坡等中英多語課程。學校不僅擁有先進的教學設施與師資力量，亦重視學生綜合素質與創新能力的培養，為孩子未來發展奠定堅實基礎。
【BANG SUE 站是泛亞高鐵最核心的樞紐車站之一。】
所有途經中國、緬甸、寮國、柬埔寨的高鐵皆可抵達 BANG SUE 站；前往馬來西亞、新加坡的高鐵亦將在此轉乘。
未來，BANG SUE 站將發展成為東南亞最大的交通樞紐。
【藍康恆｜曼谷初代大學城】
藍康恆位於 Rama 9 東側，兩地之間透過一條高速公路直接連接，車程約 20 分鐘左右。
藍康恆同時也是曼谷首座大學城，匯聚約 15 萬名大學生與 12 所優質高校。由於泰國多數大學並未提供宿舍，學生通常選擇在周邊租屋居住，這也使藍康恆成為曼谷最大的居住社區之一。
大學周邊公寓長期處於供不應求的租賃狀態，整體投資性價比相當高。
國際學府生活城
公共設施
總體規劃
家庭自動化
煙霧偵測器 / 照明系統 / 門系統 控制 / 空調系統
一房
二房
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