🏙️東京新宿整棟收租｜THE CITY RESIDENCE 新宿
想配置東京核心資產，又希望買進後能快速產生現金流？
這棟位於東京都新宿區新宿六丁目的全新複合式收租大樓，距「東新宿站」僅徒步5分鐘，可搭乘副都心線、大江戶線，往澀谷、六本木等東京主要商圈交通便利。
✨ THE CITY RESIDENCE 新宿
💰 販售價格｜8.13億日圓（含稅）
📈 滿租表面投報率｜約3.40%
📊 NOI淨收益投報率｜約2.90%
🏢 RC造｜地下1層＋地上5層
🏠 共10戶｜住宅9戶＋1樓店面
🆕 2026年3月全新完工
最大的特色，是目前已有9／10戶完成簽約。地下1樓＋1樓已由藝人事務所承租，其餘為住宅出租，滿租預估年租金收入約2,767萬日圓，NOI淨收益試算約2,365萬日圓／年。
對海外投資人而言，還可委託管理公司進行PM＋BM一站式管理，降低跨國持有與日常管理的負擔。
新宿核心 × 車站5分鐘 × 2026全新建築 × 近滿租現金流
適合希望分散日圓資產、布局東京長期收租型不動產的高資產族群與企業主。
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