Sansiri（SIRI）展現泰國房地產領導品牌實力，2026年上半年預售金額達255億泰銖，超越原訂目標，完成全年480億泰銖銷售目標的53%，反映消費者對品牌的高度信任，以及投資人對公司債券的熱烈支持。
上半年共有12個建案完售，總值超過180億泰銖；另有8個建案接近完售，總值超過110億泰銖。
下半年將加速推出21個新建案，總值270億泰銖。重點包括位於New Krungthep Kreetha Road的首座「健康生活社區（Wellness Community）」，以及占地超過1,000萊、Sansiri歷來最大規模的「Ratchaphruek Community」住宅社區；同時也將推出曼谷市中心公寓及高租金收益潛力的主要城市公寓。
Sansiri Public Company Limited（SIRI）財務長Wichan Wiriyaphusit表示：
「Sansiri持續按照既定計畫，維持穩健營運與強勁成長。截至2026年6月30日，上半年總銷售額達255億泰銖，完成全年480億泰銖目標的53%，並超越上半年原訂目標。這項成績清楚反映消費者對Sansiri品牌的高度信任，以及投資人對公司過去發行債券的信心。」
展望下半年，儘管整體經濟及外部環境仍充滿挑戰，但政府刺激措施及利率下降趨勢，預期將成為釋放購屋需求的重要轉折點，帶動自住型買方（Real Demand）及投資族群進場。
Sansiri擁有涵蓋各市場區隔的完整產品組合，能夠快速且有效地掌握本次市場復甦機會。此外，公司目前持有超過270億泰銖的待交屋銷售金額（Backlog），其中超過40%預計於今年認列收入，可望大幅推升下半年營收成長。
12個建案完售，另有8個建案接近完售
分析Sansiri上半年的表現，公司已成功售罄12個建案，總值超過180億泰銖，包括：
- BuGaan Krungthep Kreetha
- Burasiri Rama 2
- Saransiri Koh Kaew Retreat
- THE LINE VIBE
- XT Phayathai
此外，另有8個建案接近完售，總值超過110億泰銖。
高樓住宅與公寓市場表現
在高樓住宅方面，Sansiri採取交付高級市場現房建案的策略，以滿足消費者對高品質產品的實際居住需求，同時推出新品牌，並重新導入具有高度市場辨識度的品牌。
公司也持續推動與具實力的全球合作夥伴成立合資企業，使上半年取得亮眼成果。
其中，LOVE Charoen Nakhon及XT 10 Ekkamai引發市場熱烈關注，甚至出現客戶提前數週排隊預訂公寓的情況。
6月最新推出的dcondo vite Pattaya，是Sansiri在該區推出的第3個建案。該案憑藉區域內極具競爭力的價格，起價179萬泰銖，開案僅數日銷售率便達到90%。
Vay Rama 9則是全新完工現房公寓，主要鎖定有實際居住需求、可立即辦理過戶的客群。
此外，位於曼谷市中心、屬於稀有資產型現房公寓的Via 34及Via 61，持續創造穩定的過戶表現。
在策略性地段產品方面，普吉島THE BASE Cherngtalay銷售率已攀升至90%；THE BASE Srichan Khonkaen，以及位於清邁和東部經濟走廊EEC，包括芭達雅、邦盛等地的建案，也因具備較高租金收益率，成功吸引出租型投資者及外國買家。
低層住宅銷售亮眼
在低層住宅方面，售價介於300萬至700萬泰銖的Anasiri品牌，精準滿足新世代購屋需求，總銷售量超過350戶。
其中兩個新建案：
- Anasiri Rama 5–Sirindhorn
- Anasiri Srinakarin–Phraeksa 2
兩案第一期在短短2天內即告售罄，創造超過4億泰銖的銷售額。
Setthasiri Great Wongwaen–Chatuchot同樣獲得市場熱烈回響，於預售期間售罄第一期。
Sansiri Luxury Collection旗下的Narasiri，在Krungthep Kreetha及Borommaratchachonnani兩個地區推出的建案，也都在預售期間立即售罄第一期，因此公司必須加速推出新一期產品，以因應市場需求。
Sansiri同時點出3個具有突出成長潛力的低層住宅黃金地段：
- Don Mueang
曼谷北部大型交通樞紐，土地估值平均每年成長11%，租金收益率最高可達7%。
- Ramintra–Chatuchot
適合擴大家庭居住，並受惠於Chalong Rat高速公路延伸工程。
- Pracha Uthit
快速成長的新興區域，可承接來自Rama 3及Sathon地區向外擴張的購屋需求，未來可銜接外環道路及通往華欣的M82高速公路。
下半年推出21個新建案
Wichan進一步表示：
「Sansiri下半年將積極推出21個新建案，包括12個低層住宅建案及9個公寓建案，總值270億泰銖。公司將一方面管理完工現房建案，另一方面在曼谷及普吉島等高潛力地段推出大型指標性建案。」
低層住宅方面，將同步推出3個獨棟豪宅建案：
- Setthasiri Great Don Mueang
- Setthasiri Rattanathibet
- Burasiri Well Krungthep Kreetha
Sansiri也將創造新的里程碑，在New Krungthep Kreetha Road旁、占地超過142萊的基地，推出公司首座「健康生活社區（Wellness Community）」。
另一項重點則是占地超過1,000萊的「Ratchaphruek Community」，這將成為Sansiri歷來規模最大的住宅社區。
此外，公司持續擴大在普吉島的投資，將以The Tales品牌推出已完工、可立即入住的豪華泳池別墅，預計近期開放參觀。
公寓新案與現房產品
新推出的公寓建案包括：
- The Monument Sathon
- 位於T77社區的全新HAUS品牌建案
- Canvas Palette Cherngtalay
- 普吉島市區及觀光區新案，包括Samkong與Patong
除此之外，公司另有6個完工現房建案，總值超過183億泰銖，可立即為公司創造收入。
泰國房地產市場出現復甦訊號
Sansiri評估，目前泰國房地產市場已開始出現復甦跡象。
從公司內部數據觀察，無論是銷售額、所有權過戶金額，或銀行拒絕房貸申請的比率（Rejection Rate），均出現明顯改善。
同時，房地產產業中的其他開發商也陸續恢復行銷活動，並積極推出新建案，顯示整體市場逐漸回溫。
Sansiri憑藉強大的品牌實力及多元完整的產品組合，將成為公司持續維持房地產市場領導地位的重要優勢。
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